一、企業(yè)基本情況

1、企業(yè)名稱：晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

2、法定代表人：任學(xué)軍

3、注冊(cè)資金：3000萬(wàn)元

4、股東名稱：晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司、山西省晉中建設(shè)集團(tuán)有限公司、晉中市房地產(chǎn)管理中心

5、公司注冊(cè)地址：山西省晉中市榆次區(qū)中都路262號(hào)

6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；房屋修繕；建筑勞務(wù)分包。

7、郵編：030600

8、電子信箱：jinzhongbzf@163.com

9、企業(yè)簡(jiǎn)介：

晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司依據(jù)市政府會(huì)議紀(jì)要〔2013〕45號(hào)成立于2013年7月12日，2013年7月由晉中公投公司、市房管中心、晉中建設(shè)集團(tuán)分別按照5:4:1的比例以貨幣出資3000萬(wàn)元，屬國(guó)有控股企業(yè)。

二、企業(yè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

截止2018年12月31日公司資產(chǎn)總計(jì)：4100.67萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)4082.15萬(wàn)元；非流動(dòng)資產(chǎn)18.52萬(wàn)元。負(fù)債合計(jì)：1515.80萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債1515.8萬(wàn)元。所有者權(quán)益合計(jì)：2584.87萬(wàn)元元，其中實(shí)收資本：3000萬(wàn)元。

2018年度公司經(jīng)營(yíng)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入：694.14萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)總成本843.74萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：-149.60萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)外凈收益3.20萬(wàn)元；利潤(rùn)總額-146.40萬(wàn)元；國(guó)有資產(chǎn)保值增值率達(dá)94.78%。

三、企業(yè)股東出資情況

企業(yè)控股股東及實(shí)際控制人未發(fā)生變化。其中：

股東：晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施控股（集團(tuán)）有限公司

出資方式：貨幣

出資額：1500萬(wàn)元

出資時(shí)間：2013年7月11日

股東：山西省晉中建設(shè)集團(tuán)有限公司

出資方式：貨幣

出資額：300萬(wàn)元

出資時(shí)間：2013年7月1日

股東：晉中市房地產(chǎn)管理中心

出資方式：貨幣

出資額：1200萬(wàn)元

出資時(shí)間：2013年7月11日

四、高級(jí)管理人員年度薪酬

任學(xué)軍,男，56歲，經(jīng)2015年7月20日公司董事會(huì)研究決定，擔(dān)任市保障房公司執(zhí)行董事（法人代表）兼總經(jīng)理。

郝二明，男，47歲，經(jīng)2014年10月17日公司董事會(huì)研究決定，擔(dān)任市保障房公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。

雷立婷，女，40歲，經(jīng)2014年10月17日公司董事會(huì)研究決定，擔(dān)任市保障房公司監(jiān)事。

2018年保障房公司執(zhí)行董事（法人代表）兼總經(jīng)理任學(xué)軍年度酬薪90000元；郝二明和雷立婷同志未從市保障房公司領(lǐng)取薪酬；2018年底市保障房公司在職職工81人(其中外借12人工資由借調(diào)單位承擔(dān)，五險(xiǎn)一金由我公司承擔(dān))，67名員工年平均工資3797.5元（包括五險(xiǎn)一金）。

五、工作總結(jié)摘要

2018年，公司黨支部帶領(lǐng)全體黨員在工作中增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”、認(rèn)真執(zhí)行“三會(huì)一課”制度。公司通過調(diào)整管理架構(gòu)，理順了管理流程，通過定編、定崗、定職責(zé)的三定方案，達(dá)到了減員增效；通過對(duì)購(gòu)買社會(huì)服務(wù)和物資采購(gòu)的優(yōu)化，有效的堵塞了漏洞，為公司節(jié)約了開支；建立健全了各項(xiàng)管理制度，提升了管理水準(zhǔn)，通過了《安全生產(chǎn)責(zé)任制》、《工程項(xiàng)目管理辦法》、《物資采購(gòu)管理辦法》、《考勤管理制度》等制度；通過薪酬調(diào)整向物業(yè)板塊傾斜的政策，調(diào)動(dòng)了廣大一線員工的工作積極性；扶貧工作結(jié)合實(shí)際定措施，真情幫扶促和諧，開創(chuàng)了公司扶貧工作的新局面。

六、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要

公司編制的2018年度財(cái)務(wù)報(bào)告，已由山西晉中定立會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)，并出具了標(biāo)準(zhǔn)的審計(jì)報(bào)告。認(rèn)為晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)報(bào)表在所有重大方面按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定編制，公允反映了晉中保障房公司2018年度的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果。

經(jīng)山西晉中定立會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)晉中保障房公司2018年度的績(jī)效進(jìn)行審計(jì)，查閱了公司財(cái)務(wù)、各項(xiàng)規(guī)章制度、合同，對(duì)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、記錄進(jìn)行詳細(xì)的檢查和測(cè)算，對(duì)成本費(fèi)用支出的合理性、真實(shí)性進(jìn)行抽樣檢查。經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)晉中保障房公司違反公投集團(tuán)管理制度；企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策層未發(fā)現(xiàn)違反《公司章程》中的有關(guān)規(guī)定；晉中保障房公司結(jié)合自身的特點(diǎn)，在內(nèi)控方面制定了比較詳細(xì)的規(guī)章制度；公司的整體運(yùn)營(yíng)情況良好。

七、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況

2018年公司積極響應(yīng)各項(xiàng)扶貧任務(wù)的落實(shí)，做到扶貧信息的有效收集，及時(shí)與扶貧工作組進(jìn)行溝通，建立良好的群眾關(guān)系。公司駐村扶貧點(diǎn)為榆社縣云簇鎮(zhèn)，云簇村，共幫扶貧困戶168戶，到2018年底共出列60戶。2018年底公司克服基層工作諸多困難的現(xiàn)狀，在內(nèi)部進(jìn)行工作調(diào)換，李睿同志接任新的駐村扶貧第一書記。

八、職工權(quán)益維護(hù)情況

公司工會(huì)結(jié)合自身特點(diǎn)開展各種活動(dòng)，團(tuán)結(jié)和凝聚職工的力量，為公司的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。2018年響應(yīng)上級(jí)工會(huì)下發(fā)的文件《晉中市總工會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《山西省總工會(huì)關(guān)于貫徹落實(shí)全國(guó)總工會(huì)加強(qiáng)基層工會(huì)經(jīng)費(fèi)收支管理有關(guān)規(guī)定的意見》的通知》、《晉中市總工會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《山西省總工會(huì)關(guān)于服務(wù)職工經(jīng)費(fèi)支出若干問題的具體規(guī)定》的通知》。對(duì)公司復(fù)轉(zhuǎn)軍人及困難職工進(jìn)行了慰問，響應(yīng)相關(guān)政策內(nèi)的經(jīng)濟(jì)幫扶，在重要傳統(tǒng)節(jié)假日對(duì)公司員工發(fā)放慰問金和慰問物品，很好的體現(xiàn)出工會(huì)的作用，提升員工待遇的同時(shí)，讓公司員工感受到公司的關(guān)懷，提升了幸福感。

九、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況

2018年度公司公務(wù)用車由辦公室統(tǒng)一調(diào)配，業(yè)務(wù)招待費(fèi)1951元、國(guó)內(nèi)差旅費(fèi)13300元（下鄉(xiāng)扶貧、代建項(xiàng)目差旅費(fèi)）,全年未發(fā)生因公臨時(shí)出國(guó)（境）、通信等費(fèi)用。

十、其他事項(xiàng)

保障房公司2018年無其他重大投資、重大融資、資產(chǎn)抵押、質(zhì)押及對(duì)外擔(dān)保、對(duì)外提供借款等非日常經(jīng)營(yíng)性資金運(yùn)作情況。

晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司